Entra en vigor el Avance de Planeamiento para la identificación de asentamientos de Chiclana

El Avance de Planeamiento que regula la identificación de los asentamientos fuera de ordenación, elaborado por el Ayuntamiento para la aplicación del Decreto 2/2012 de la Junta de Andalucía en el término municipal de Chiclana de la Frontera, ya está publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz (BOP). Tras su entrada en vigor de manera definitiva, a partir de la publicación de la ordenanza de tramitación en el mismo BOP, todas aquellas viviendas que cumplan con los requisitos establecidos pueden obtener la declaración de Asimilado Fuera de Ordenación (AFO).

El Avance de Planeamiento para la identificación de asentamientos urbanísticos fuera de ordenación es un documento cautelar, supeditado al Plan General de Ordenación Urbana PGOU de Chiclana, en cuanto a que determina, por exclusión, cuáles son las viviendas que pueden obtener la declaración de AFO, según reúnan determinadas características especiales, como su naturaleza aislada, es decir, que no se encuentren dentro agrupaciones de edificaciones con una densidad mínima entre las 60 y las 100 viviendas.

Además, éstas no deben favorecer la proliferación de nuevos asentamientos de viviendas irregulares, deben de estar exentas de sanciones y deben de estar situadas en suelos no urbanizables, que no sean inundables o de especial protección

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